Anwalt für Immobilien- und Grundstücksrecht in Regensburg

Christian Bauer – Ihr Experte für Immobilien- und Grundstücksrecht in Regensburg.

Immobilienkauf - Grundstücksgeschäft - Wohnrecht - Nießbrauch - Grundschuld

Vor einem Immobilienerwerb sollten rechtlichen Risiken und Fragen geklärt werden. Hierzu gehört neben der Prüfung des Immobilienkaufvertrages die Prüfung aller vertragsrelevanter Unterlagen (wie z.B. die Teilungserklärung, den Grundbuchauszug, Beschlussfassungen, Mietverträge).

Insbesondere bei dem Erwerb einer Neubauwohnung gestaltet sich der Kaufvertrag (der sog. Bauträgervertrag) als sehr komplex.

Individuelle Lösungen

Im Immobilien- und Grundstücksrecht unterstütze ich Sie bei allen rechtlichen Angelegenheiten rund um den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien. Ich verfolge die neuesten rechtlichen Entwicklungen und arbeite eng mit Ihnen zusammen, um Lösungen zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Mein Ziel ist es, Ihre Interessen zu schützen und für rechtssichere Ergebnisse zu sorgen.

Klären Sie mit mir Fragen wie:

Was ist bei der Erstellung eines Immobilienkaufvertrags zu beachten?
Welche Rechte hat der Käufer, wenn Mängel an der Immobilie entdeckt werden?
Was versteht man unter einem Nießbrauchsrecht bei Immobilien?
Was ist ein Wohnrecht?
Was ist eine Grunddienstbarkeit?
Wann und wie können Grundschulden gelöscht werden?
Wie funktioniert die Grundbuchumschreibung nach dem Kauf einer Immobilie?

Mein Leistungsspektrum im Immobilien- und Grundstücksrecht

Vertragsgestaltung und -prüfung

Ich unterstütze Sie bei der Gestaltung und Prüfung von Immobilienverträgen, um Ihre Rechte und Interessen zu wahren.

Immobilienkauf/ Immobilienverkauf

Ich begleite Sie bei allen rechtlichen Aspekten des Immobilienkaufs oder -verkaufs, von der Vertragserstellung über die Vertragsprüfung bis hin zu Vertragsverhandlungen.

Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen bei Vertragsstörungen

Ich prüfe und setze Ihre Ansprüche bei Vertragsstörungen wie Nichterfüllung, Gewährleistung, Schadensersatz oder Minderung durch.

Durchsetzung von Zahlungsansprüchen aus Immobilienverkauf

Ich unterstütze Sie bei der Durchsetzung Ihrer Zahlungsansprüche im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf.

Maklervertrag und Provisionsansprüche

Ich prüfe Maklerverträge und setze berechtigte Provisionsansprüche durch, während ich unberechtigte Ansprüche abwehre.

Sicherungsrechte

Ich berate und unterstütze Sie bei der Eintragung von Sicherungsrechten wie Vormerkung, Vorkaufsrecht, Sicherungshypothek oder Zwangssicherungshypothek.

Grundstücksbelastungen

Ich prüfe und berate Sie zu Grundstücksbelastungen wie Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch oder Reallasten, um Ihre Interessen zu schützen.

Zwangsversteigerungen

Ich unterstütze Sie bei rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Zwangsversteigerungen von Immobilien.

Rückgewähransprüche im Rahmen eines Insolvenzverfahrens

Ich vertrete Ihre Interessen bei Rückgewähransprüchen im Rahmen eines Insolvenzverfahrens im Immobilien- und Grundstücksrecht.

Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen bei Vertragsstörungen

Durchsetzung von Zahlungsansprüchen aus Immobilienverkauf

Rückgewähransprüche im Rahmen eines Insolvenzverfahrens